ストーク北新宿

  • 東京都新宿区北新宿四丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩9分

  • 1988年築 / 10階建 / 99戸 / SRC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
2,800万円
106.7万円/㎡
相場
3,028万円
115.4万円/㎡
1,569
2,541
3,514
4,486
AI査定結果
推定相場価格
3,028万円
115.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,541万円〜3,514万円
96.8万円/㎡〜133.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ストーク北新宿
2,800万円（106.7万円/㎡）/ 2階 / 26.24㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は70.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/032,800万円106.7万円2階 26.24㎡ 1R東
2026/03/312,980万円113.6万円2階 26.24㎡ 1R東
2026/03/252,380万円93.0万円5階 25.6㎡ 1R西
2025/07/311,480万円64.5万円2階 22.96㎡ 1R東
2025/07/083,680万円80.1万円6階 45.92㎡ 2DK東
2025/07/043,780万円82.3万円6階 45.92㎡ 2DK東
2025/06/121,440万円62.7万円2階 22.96㎡ 1K東
2025/05/192,160万円62.0万円1階 34.83㎡ 1R東
2025/04/302,400万円68.9万円1階 34.83㎡ 1R東
2025/04/041,199万円60.4万円2階 19.84㎡ 1R北
2025/03/173,680万円80.2万円6階 45.9㎡ 2DK西
2025/01/271,700万円66.4万円5階 25.6㎡ 1K西
2024/11/173,780万円82.4万円6階 45.9㎡ 2DK西
2024/11/163,880万円84.5万円6階 45.92㎡ 2DK東
2024/11/101,350万円58.8万円2階 22.96㎡ 1K東
2024/09/213,880万円84.5万円6階 45.9㎡ 2DK西
2024/09/043,980万円86.7万円6階 45.92㎡ 2DK東
2024/03/301,280万円55.7万円3階 22.96㎡ 1R東
2024/03/301,280万円55.7万円2階 22.96㎡ 1R東
2024/03/052,480万円50.4万円5階 49.2㎡ 2LDK東
2024/02/241,300万円56.6万円2階 22.96㎡ 1R東
2024/02/151,480万円64.5万円3階 22.96㎡ 1R東
2023/12/232,500万円50.8万円5階 49.2㎡ 2LDK東
2023/12/202,550万円51.8万円5階 49.2㎡ 2LDK東
2023/12/172,580万円52.4万円5階 49.2㎡ 2LDK東
2023/12/042,880万円58.5万円5階 49.2㎡ 2LDK東
2023/11/251,580万円68.8万円3階 22.96㎡ 1R東
2023/11/031,480万円64.3万円8階 23㎡ 1R-
2023/09/221,030万円44.3万円8階 23.27㎡ 1R東
2023/08/241,780万円77.5万円3階 22.96㎡ 1R東
2023/06/091,780万円86.9万円3階 20.48㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は97.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
ストーク北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 2,800万円106.7万円26.24㎡1R2階 / 10階建 東1988年99戸SRC
2023/08/24ライオンズマンション新宿原町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 2,698万円87.4万円30.88㎡1DK4階 / 5階建 南1983年96戸RC
2026/03/12ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 2,799万円106.6万円26.25㎡1DK2階 / 9階建 南1984年74戸SRC
2026/02/26三協グリーンコート落合駅前第1
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 2,000万円86.8万円23.04㎡1R3階 / 5階建 南西1989年75戸RC
2026/03/11朝日プラザ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 2,400万円104.9万円22.88㎡1R2階 / 7階建 西1986年52戸RC
2026/04/03いづみニッテイ・ハイツ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅7分 2,500万円117.4万円21.3㎡1R5階 / 8階建 -1985年49戸SRC
2025/02/18ハイシティ高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 2,000万円83.5万円23.95㎡2K2階 / 5階建 -1983年131戸RC
2026/04/03藤和高田馬場コープII
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 2,650万円107.5万円24.64㎡1R2階 / 11階建 -1984年70戸SRC
2025/11/28ハイネスプラザ新宿5
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 1,900万円91.8万円20.7㎡1R2階 / 4階建 -1990年53戸RC
2025/10/14日神シルバープラザ大久保第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 2,480万円119.5万円20.75㎡1K5階 / 9階建 西1985年54戸SRC
2024/12/07ベルパークシティ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 1,830万円80.7万円22.68㎡1R1階 / 5階建 南東1986年76戸RC
2025/12/31ライオンズマンション初台第3
新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 2,580万円80.8万円31.94㎡2DK3階 / 11階建 西1983年60戸SRC
2024/02/13グローリア初穂生沼ビル
新宿区西新宿七丁目
大久保駅3分 2,300万円85.1万円27.02㎡1R8階 / 11階建 西1983年61戸SRC
2026/03/15陽輪台西新宿
新宿区西新宿三丁目
初台駅8分 2,100万円102.3万円20.53㎡1R9階 / 12階建 南東1984年50戸SRC
2026/01/22シティプラザ新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅3分 3,300万円104.2万円31.67㎡1LDK6階 / 14階建 南1984年76戸SRC
2025/09/09東急ドエル・アルス早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅8分 2,950万円105.7万円27.9㎡2K3階 / 9階建 東1990年66戸SRC
2025/10/15ハイネスロワイヤル
新宿区西新宿三丁目
初台駅7分 1,950万円81.3万円24㎡1K10階 / 14階建 -1983年116戸SRC
2025/01/15ザ・ステージ早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅7分 3,260万円105.7万円30.84㎡1DK3階 / 10階建 南1992年63戸SRC
2026/03/08シルバープラザ新宿第2
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 2,100万円94.9万円22.12㎡1R5階 / 11階建 -1984年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、新宿区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は新宿区の平均と比較して24.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
新宿区
85.6万円/㎡
前年比+5.4%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ストーク北新宿
所在地東京都新宿区北新宿四丁目
交通中央線大久保駅徒歩9分
築年月1988年
階数10階建
総戸数99戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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